Townhouse - malaga_city
Gedetailleerde kostenanalyse · Gegenereerd door SolySold.com
SolySold
Townhouse - malaga_city
Gegenereerd door SolySold.com
Benodigd kapitaal dag 1
€313,398
Totale kosten jaar 1
€316,286
Effectief kostenpercentage
8.44%
Koopsom
€289,000
Belasting
Overdrachtsbelasting (ITP)
€20,230
Professionele kosten
Notariskosten
€403
Kadasterkosten
€213
Advocaatkosten
€2,890
Gestor / Administrateur
€500
NIE-aanvraag
€12
NIE Gestor kosten
€150
Totale Aankoopkosten
€24,398
Totaal incl. Koopsom
€313,398
Onroerendgoedbelasting (IBI)
€1,040
Afvalstoffenheffing (Basura)
€210
VvE-bijdrage
€960
Opstalverzekering
€376
Niet-residentenbelasting (Modelo 210)
€302
Totale Jaarlijkse Lasten
€2,888
Maandhuur
€940
Jaarhuur (Bruto)
€11,280
Bruto rendement
3.90%
Beheerkosten (10%)
-€1,128
Onderhoudsreserve (5%)
-€564
Leegstandsverlies (~1 maand)
-€902
Inkomstenbelasting op huur
-€1,822
Jaarhuur (Netto)
€6,864
Netto rendement
2.38%
Korte termijn verhuur (netto/jaar)
€10,152
Lange termijn verhuur (netto/jaar)
€6,864
Dit rapport is uitsluitend bedoeld ter informatie. Werkelijke kosten kunnen afwijken. Raadpleeg een gekwalificeerde professional voordat u een woning in Spanje koopt.