Spaans erfrecht
Als je vastgoed bezit in Spanje, is het Spaanse erfrecht van toepassing op dat vastgoed, ongeacht je nationaliteit. Sinds augustus 2015 kunnen EU-burgers op grond van EU-Verordening 650/2012 kiezen voor het recht van hun nationaliteit voor hun gehele nalatenschap. Niet-EU-burgers doen er goed aan dit ook in hun testament te specificeren, aangezien Spaanse rechtbanken zulke keuzes steeds vaker respecteren.
Gedwongen erfrecht (legítima)
Volgens Spaans recht kun je niet vrijelijk over je gehele nalatenschap beschikken. Een derde moet in gelijke delen naar je kinderen (legítima estricta). Nog een derde gaat naar je kinderen maar mag ongelijk worden verdeeld (mejora). Alleen het laatste derde deel (libre disposición) mag je nalaten aan wie je wilt. Wil je deze beperkingen vermijden, dan moet je in je testament specificeren dat je kiest voor het recht van je thuisland.
Spaanse successiebelasting
Successiebelasting (Impuesto de Sucesiones y Donaciones) in Spanje varieert per regio. In Andalusië hebben ingrijpende hervormingen de last verminderd:
- Echtgenoten, kinderen en ouders: tot €1.000.000 per erfgenaam is in de praktijk vrijgesteld in Andalusië (99% vermindering op de belastingaanslag voor naaste familieleden)
- Broers, zussen, neven, nichten: veel hogere tarieven, doorgaans 7% tot 36% afhankelijk van het bedrag en bestaand vermogen
- Niet-gerelateerde erfgenamen: hoogste tarieven, 7,65% tot 36,50% met vermenigvuldigingscoëfficiënten tot 2,4
De belasting moet binnen 6 maanden na overlijden worden betaald. Een verlenging van 6 maanden kan worden aangevraagd binnen de eerste 5 maanden.
Een Spaans testament maken
Als je vastgoed bezit in Spanje, maak dan een Spaans testament. Dit staat los van je Nederlandse testament en dekt alleen je Spaanse bezittingen. Voordelen:
- Sneller verloop van de nalatenschap (geen vertaling en apostille van buitenlandse documenten nodig)
- Duidelijkere instructies voor je erfgenamen
- Lagere juridische kosten op het moment van overerving
- Je Nederlandse testament moet Spaanse bezittingen expliciet uitsluiten om conflicten te voorkomen
Een Spaans testament kost €50 tot €150 bij de notaris. Het wordt geregistreerd in het Centraal Register van Laatste Wilsbeschikkingen (Registro General de Actos de Última Voluntad).
Het erfenisproces
Wanneer iemand overlijdt die Spaans vastgoed bezit:
- Verkrijg de overlijdensakte en de verklaring van laatste wil bij het Centraal Register (beschikbaar 15 dagen na overlijden)
- Haal een kopie van het testament op bij de notaris waar het is ondertekend
- Verkrijg een NIE voor elke erfgenaam (vereist voor belasting en eigendomsregistratie)
- Laat de erfenisakte (escritura de aceptación de herencia) ondertekenen bij een Spaanse notaris
- Betaal de successiebelasting binnen 6 maanden
- Registreer de eigendomsoverdracht bij het Kadaster
- Werk de Catastro-gegevens bij
Planningstips
- Overweeg de eigendomsstructuur. Gezamenlijk eigendom met recht van aanwas kan overdrachten vereenvoudigen.
- Herzie je testament elke paar jaar, vooral na levensgebeurtenissen zoals huwelijk, echtscheiding of kinderen.
- Niet-ingezetenen: de Andalusische vrijstelling van €1.000.000 geldt voor alle fiscaal ingezetenen van Spanje, en sinds een gerechtelijke uitspraak in 2018 ook voor niet-ingezetenen die vastgoed in Andalusië erven.
- Levensverzekeringen kunnen liquiditeit bieden om successiebelasting te betalen zonder gedwongen snelle verkoop van het pand.
Erfenisplanning is onderdeel van de totale kosten van vastgoedbezit in Spanje. Gebruik onze gratis calculator om je totale kosten te berekenen en denk na over het financiële plaatje op lange termijn.